外壁塗装って10年に1度必要なの?自分で確認できる外壁の劣化症状まとめ

劣化症状まとめ マイホーム

こんにちは!にじマンです。

外壁塗装ってどのくらいの時期でしないといけないのかわかりにくいですよね。

よく10年に1度は必要と聞きますが、本当に必要なのでしょうか?

費用もかかるので、できれば間隔を長くしたいですよね。

奥さん
奥さん

塗装はいつしないといけないの?

にじマン
にじマン

大事なのはどれだけ外壁が劣化しているかだよ

外壁は紫外線や雨風の影響で年数が経つと劣化してきます。

劣化のスピードは外壁材や塗料の種類、自然環境などにより異なりますので、必ずしも塗装が10年に1度必要とは言い切れません。

外壁などがどれだけ劣化しているか実際に確認してみることが重要です。

この記事では塗装時期の目安となる劣化症状についてまとめていますので、まずはご自身で確認してみてください。

気になる症状があれば専門の業者さんに点検してもらうのがおすすめです。

スポンサーリンク

外壁の劣化症状

サイディング外壁

外壁の劣化症状

  • チョーキング
  • 外壁の変褪色
  • 塗膜の剥がれ
  • 藻・コケの付着
  • 外壁のひび割れ・欠け・割れ
  • 凍害

チョーキング

チョーキング

外壁を手で触ると白い粉が付くことを「チョーキング」といいます。

チョーキングは塗装の顔料が露出し始めたサインとなりますので、塗膜の劣化が進んでいることを示します。

にじマン
にじマン

外壁を触ることで確認できますね

外壁の変褪色

外壁の変褪色とは、外壁の色が変わったり(変色)、色あせ(褪色)して白っぽくなる症状です。

外壁の色が黒や茶色系などの濃い色はわかりやすいですが、白系の明るい色の場合はわかりにくいです。

目で見て確認することができます。

塗膜の剥がれ

塗膜剥がれ

接着力の低下により塗膜が剥がれてくることがあります。

外壁は、塗膜によって水が染み込むのを抑えていますので、塗膜が剥がれると防水性能が低下してしまいます。

目で見て確認できるので塗膜の剥がれがある場合は要注意です。

藻・コケの付着

藻、コケの付着

外壁に藻・コケが付着することがあります。

塗膜が劣化し、外壁の表面が水分を含んで乾燥しにくくなると付きやすいです。

ただし、藻・コケの付着は北面の日当たりの悪い場所や風通しの悪いところ、周囲の環境による影響が大きいです。

条件がそろえば塗膜が劣化していなくても付いてしまいます。

にじマン
にじマン

白い外壁は特に目立ってしまいますよね

外壁のひび割れ・欠け・割れ

サイディングクラック

外壁材自体がひび割れや欠け、割れたりすることがあります。

地震で建物が動いたり、台風などで物が飛んできて割れたりすることもありますが、自然と割れることもあるんです。

サイディングは塗膜が劣化して、雨で濡れたり乾燥したりを繰り返すとだんだんと反ってきます。

サイディングは釘で固定しているので反ろうとする力が加わると、特に釘廻りでひび割れがおきて酷くなると割れてしまいます。

にじマン
にじマン

釘廻りなど注意して見てみましょう

凍害

外壁凍害

凍害とは水分を含んだ外壁が凍って膨張してしまい、外壁材が剥がれ落ちてしまう症状のことです。

軽微な症状であれば、シーリングやパテ処理の補修で対応できますが、酷くなると外壁の張り替えが必要になってきます。

にじマン
にじマン

凍害に気づいたら早めにメンテナンスをしましょう

外壁の塗膜が劣化して水分を含みやすくなっていたり、シーリングが劣化して外壁の内側に水が侵入したりすることが原因です。

浴室のサッシ廻りなどに症状が出やすいので確認してみましょう。

シーリングの劣化症状

シーリング通常

シーリング(コーキング)とは、外壁材の目地部分やサッシ廻りの隙間を埋める樹脂のシール材の事です。

シーリングの劣化症状

  • クラック(ひび割れ)
  • 破断
  • 剥離

シーリングの劣化も見て確認することができます。

クラック(ひび割れ)や剥離が起きていなくても、触って弾力性があるか確認してみましょう。

弾力性がなくなりだんだんと固くなっていれば劣化の目安となります。

シーリングの劣化症状については別記事で解説をしていますので詳しくはこちらをご覧ください。

関連 外壁塗装するならシーリング(コーキング)補修をしよう!劣化症状・補修方法を解説

まとめ

外壁塗装の時期は劣化症状を見て判断しましょう。

まずは自分で劣化症状を見逃さないように外壁をチェックしてみてください。

  • 自分では劣化症状が見てもわからない
  • 気になる症状がある
  • 10年間塗装をしていない

そんな場合は専門の業者さんに点検をお願いしましょう!

点検や塗装の見積もりは無料でお願いすることができます。

業者さんが探せない場合はネットで依頼できるサービスがありますのでチェックしてみてください。

にじマン
にじマン

外壁の劣化は放置しておくと雨漏りの原因にもなるので、早めに点検を受けましょう!

関連 【外壁塗装】業者探しにも便利!無料で一括見積もりができるおすすめサイト

【外壁塗装】業者探しにも便利!無料で一括見積もりができるおすすめサイト
塗装工事をするなら相見積もりをとるために複数業者を探す必要があります。優良業者を紹介してもらえるおすすめ一括見積もりサイトの紹介をしていますので参考にしてみてください。
タイトルとURLをコピーしました